Proyek renovasi warung/UMKM — arus kas 4 tahun (dep. garis lurus, PPh Badan 22%)
Investasi awal (capex)
Rp 400 jt
Laba operasi/tahun (EBIT)
Rp 150 jt
Tax shield depresiasi
Aktif
Tahap 1 — outlay awal
Tahap 2 — arus kas operasi (OCF)
Tahap 3 — terminal (NWC kembali)